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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 82 m²
Confortable Appartement T4-- NOUVEAUTÉ -- Sur l'agréable commune de SAINT-APOLLINAIRE, venez découvrir ce confortable appartement T4 de 82,14 m² habitables, au 3ème étage sur 4 (av...
79 Rue En Paillery 21850 Saint-Apollinaire
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 91 646 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST APOLLINAIRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST APOLLINAIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 15 Rue En Rosey | 2 600 000 € | 80 m² | 32 500 € |
| 24/02/2025 | 881 Rte De Gray | 198 000 € | 64 m² | 3 094 € |
| 23/12/2024 | 6b Rue De La Fleuriee | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De La Fleuriee | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue Marie De Bourgogne | 224 300 € | 65 m² | 3 451 € |
| 06/12/2024 | 24 Rue Marie De Bourgogne | 159 000 € | 62 m² | 2 565 € |
| 16/11/2024 | 77 Rue En Paillery | 156 500 € | 94 m² | 1 665 € |
| 30/09/2024 | 75 Rue En Paillery | 171 330 € | 65 m² | 2 636 € |
| 08/08/2024 | 135 Rue Francois Lechenet | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 01/08/2024 | 77 Rue En Paillery | 115 500 € | 94 m² | 1 229 € |
| 25/07/2024 | 75 Rue En Paillery | 67 500 € | 78 m² | 865 € |
| 23/07/2024 | 6 Imp Du Muguet | 151 600 € | 62 m² | 2 445 € |
| 05/07/2024 | 75 Rue En Paillery | 142 000 € | 65 m² | 2 185 € |
| 19/06/2024 | 75 Rue En Paillery | 171 850 € | 84 m² | 2 046 € |
| 30/04/2024 | 135 Rue Francois Lechenet | 134 000 € | 69 m² | 1 942 € |