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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison 5 piècesIdéalement située sur la commune de Saint-Antoine-de-Breuilh, découvrez cette maison de plain-pied des années 60, édifiée sur un vaste terrain arboré de 3 232 m². L'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 164 976 € | 17 117 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 25 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 39 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 56 141 € | 3,40% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 72 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANTOINE DE BREUILH ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANTOINE DE BREUILH Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 40 Av Du Perigord | 119 000 € | 102 m² | 1 167 € |
| 04/12/2024 | 312 La Moutine | 148 000 € | 93 m² | 1 591 € |
| 23/10/2024 | 1017 Rte Des Laurents | 191 000 € | 75 m² | 2 547 € |
| 09/01/2024 | 1163 Rte Des Verdiers | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 27/10/2023 | 240 Les Laurents | 60 000 € | 106 m² | 566 € |
| 03/08/2023 | 62a Le Bourg | 55 000 € | 83 m² | 663 € |
| 21/07/2023 | 1017 Rte Des Laurents | 62 000 € | 75 m² | 827 € |
| 17/07/2023 | 29 Rue Du Stade | 179 200 € | 80 m² | 2 240 € |
| 19/06/2023 | 464 Rte De Breuilh | 378 000 € | 95 m² | 3 979 € |
| 05/06/2023 | 27 Rue De La Carriere | 86 591 € | 104 m² | 833 € |