1 616 500 €
Terrain
ST ANDRE SUR CAILLY
76690
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 10 pièces
ST ANDRE SUR CAILLY (76690)
Terrain
692 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 616 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-76 976 €
Prix net vendeur
1 539 524 €
Frais de notaire
+107 418 €
Émoluments
15 237 €
Droits & taxes
90 831 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 723 918 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 723 918 €
Capital à emprunter
1 723 918 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 606 €/mois | 62 442 €/mois | 1 730 904 € | 179 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 125 €/mois | 45 833 €/mois | 1 815 000 € | 263 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 940 €/mois | 33 152 €/mois | 1 969 200 € | 417 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 919 €/mois | 27 027 €/mois | 2 140 560 € | 589 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 726 €/mois | 23 412 €/mois | 2 317 800 € | 766 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 137 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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