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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE - T2 lumineux au dernier étage avec ascenseurDécouvrez cet appartement baigné de lumière, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.L'entrée mène ...
30 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59350 Saint-André-lez-Lille
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST ANDRE LEZ LILLE ↗ +0.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPzkt Actuel
|
115 000 € | - |
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#aQnCF
|
115 000 € | - |
|
#b41yI
|
110 000 € | -4,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST ANDRE LEZ LILLE
|
110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 68 Rue Sainte Helene | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 27/05/2025 | 51 Av Du Marechal De Lattre | 64 900 € | 30 m² | 2 163 € |
| 07/04/2025 | 17 Rue De Dormagen | 159 300 € | 47 m² | 3 389 € |
| 20/02/2025 | 102 Rue De Lille | 224 000 € | 60 m² | 3 733 € |
| 12/02/2025 | 46 Rue Du General Leclerc | 101 500 € | 29 m² | 3 500 € |
| 05/02/2025 | 26 Av Du Marechal De Lattre | 128 000 € | 38 m² | 3 368 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Albert Bailly | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 03/02/2025 | 67 Rue De La Gare | 147 200 € | 40 m² | 3 680 € |
| 23/12/2024 | 44a Rue Sainte Helene | 178 000 € | 50 m² | 3 560 € |
| 20/12/2024 | 3a Rue Jean 23 | 164 000 € | 42 m² | 3 905 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue De Lille | 112 050 € | 30 m² | 3 735 € |
| 12/12/2024 | 78g Rue De Lambersart | 281 500 € | 61 m² | 4 615 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue Du President Kennedy | 145 400 € | 43 m² | 3 381 € |
| 06/12/2024 | 48 Rue Pasteur | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 27/11/2024 | 43 Rue Pasteur | 209 000 € | 55 m² | 3 800 € |