Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison Saint Andre Des Eaux 4 pièce(s) 75.63 m²Commerces à pieds, Maison de 2016 au calme et en parfait état offrant : pièce de vie traversante, cuisine équipée ouverte, arrière-cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 42 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 427 680 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 464 040 € | 98 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 138 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 546 000 € | 180 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DES EAUX ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DES EAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
379 600 € | 4 995 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
365 000 € | 4 679 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
365 000 € | 4 679 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
365 000 € | 4 679 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
336 000 € | 4 253 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
327 000 € | 3 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
327 000 € | 3 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
327 000 € | 3 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
324 000 € | 4 101 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
324 000 € | 4 101 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
323 950 € | 4 101 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 20 Rue De Kerfut | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 23/04/2025 | 101 Rte De Trehe | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 31/03/2025 | 10 Rte De Kerpoisson | 344 200 € | 83 m² | 4 147 € |
| 28/03/2025 | 40ter Rte Du Chatelier | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 25/03/2025 | 5087a La Villes Batard | 525 000 € | 88 m² | 5 966 € |
| 14/03/2025 | 20 Rue Des Kerhins | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 31/01/2025 | 84 Rte De Trehe | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 22/01/2025 | 22 Imp De La Petite Bretagne | 264 020 € | 87 m² | 3 035 € |
| 13/01/2025 | 9 Rte Du Chateauloup | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 02/01/2025 | 8 Imp De La Petite Bretagne | 270 178 € | 89 m² | 3 036 € |
| 27/12/2024 | 16 Imp De La Petite Bretagne | 262 232 € | 88 m² | 2 980 € |
| 26/12/2024 | 12 Imp De La Petite Bretagne | 274 747 € | 84 m² | 3 271 € |
| 24/12/2024 | 3 Imp De La Petite Bretagne | 241 968 € | 80 m² | 3 025 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp De La Petite Bretagne | 241 968 € | 80 m² | 3 025 € |
| 19/12/2024 | 18 Imp De La Petite Bretagne | 260 245 € | 87 m² | 2 991 € |