Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
MAISON DE 135 M2 4 CHAMBRES AVEC 2 GARAGES POUR 65 M2 SUR GRADE PARCELLE DE 1094 M2 EN PLEIN CENTRE DE ST ANDRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DES EAUX ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DES EAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ANDRE DES EAUX
|
530 000 € | 3 557 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DES EAUX
|
530 000 € | 3 557 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DES EAUX
|
530 400 € | 3 315 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DES EAUX
|
530 400 € | 3 315 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DES EAUX
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DES EAUX
|
496 600 € | 3 497 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DES EAUX
|
496 600 € | 3 497 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DES EAUX
|
549 500 € | 4 293 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DES EAUX
|
549 500 € | 4 293 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DES EAUX
|
549 500 € | 4 293 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DES EAUX
|
549 500 € | 4 293 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DES EAUX
|
490 000 € | 3 043 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DES EAUX
|
490 000 € | 3 043 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DES EAUX
|
490 000 € | 3 043 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DES EAUX
|
490 000 € | 3 043 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2b Rue De Ranglieu | 422 000 € | 124 m² | 3 403 € |
| 30/04/2025 | 51 Rue De Bretagne | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 27/11/2024 | 66 Rue Des Kerhins | 415 000 € | 112 m² | 3 705 € |
| 13/11/2024 | 66 Rue De La Briere | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 14/10/2024 | 7 Le Parc Du Genet | 1 002 500 € | 144 m² | 6 962 € |
| 25/09/2024 | 19b Rte Du Cabeno - Marland | 411 000 € | 130 m² | 3 162 € |
| 05/09/2024 | 32 Les Grands Parcs -st Denac | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue Des Courlis | 592 410 € | 142 m² | 4 172 € |
| 02/08/2024 | 53 Rte De La Rue Jean | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 29/07/2024 | 8 Rte La Chaussee Neuve Marland | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue Des Iris | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 12/07/2024 | 25b Rte De Trehe | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 26/06/2024 | 4 Imp Du Clos Du Chatelier | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 25/06/2024 | 13 Rue De Bretagne | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 30/05/2024 | 29 Rte Du Chatelier | 324 250 € | 125 m² | 2 594 € |