Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison Saint Andre Des Eaux 3 pièces 57,81 m².A proximité immédiate du Golf International de La Baule, dans un environnement apaisant. Cette maison en copropriété dans un domaine p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 610 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ANDRE DES EAUX ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ANDRE DES EAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL6Un Actuel
|
244 900 € | - |
|
#ato8V
|
254 900 € | +4,1% |
|
#auyDE
|
254 900 € | +4,1% |
|
#auGjt
|
273 000 € | +11,5% |
|
#aCvIm
|
244 000 € | -0,4% |
|
#auLTl
|
254 900 € | +4,1% |
|
#auWh0
|
273 000 € | +11,5% |
|
#aRH3K
|
254 900 € | +4,1% |
|
#b09sZ
|
242 650 € | -0,9% |
|
#b0o8n
|
242 650 € | -0,9% |
|
#b8ug2
|
244 900 € | - |
|
#b9uCP
|
244 900 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 20 Rue De Kerfut | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 23/04/2025 | 101 Rte De Trehe | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 13/01/2025 | 9 Rte Du Chateauloup | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 22/11/2024 | 5872 Marland | 210 460 € | 65 m² | 3 238 € |
| 18/06/2024 | 111 Rte Des Calabres | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 14/06/2024 | 54 Trehe | 300 000 € | 71 m² | 4 225 € |
| 14/03/2024 | 5144a Avrillac | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 13/10/2023 | 129 Rte Des Calabres | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 19/07/2023 | 47 Rte Du Chatelier | 175 500 € | 71 m² | 2 472 € |
| 06/07/2023 | 16b Rte De La Ville Au Jau | 196 000 € | 70 m² | 2 800 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Du Parc Neuf | 290 000 € | 74 m² | 3 919 € |
| 19/05/2023 | 12ter Pl De L'eglise | 291 914 € | 72 m² | 4 054 € |