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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Saint-André-de-Valborgne - GARD - Maison de maître partiellement rénovée. - Une propriété exceptionnelle dans un environnement très calme, située dans l'un des plus beaux parcs nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 397 €/mois | 22 415 €/mois | 621 348 € | 64 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 651 480 € | 94 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 149 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 274 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST ANDRE DE VALBORGNE
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579 000 € | 4 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 5436 Le Chateau Et La Roque | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 16/01/2025 | 5438 Le Mas Superieur | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 05/12/2024 | 5156 Vigne Longue | 194 000 € | 120 m² | 1 617 € |
| 29/08/2024 | 5196 La Jasse | 292 000 € | 108 m² | 2 704 € |
| 12/08/2024 | 5508 La Payolle | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 08/08/2024 | 5501 Serre De La Combette | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 23/07/2024 | 5437 Laoutre | 371 800 € | 130 m² | 2 860 € |
| 03/07/2023 | 5142c Le Mas Superieur | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 20/04/2023 | 5025 Le Village Ouest | 60 000 € | 118 m² | 508 € |