Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 153 m²
Le Village Est 30940 Saint-André-de-Valborgne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST ANDRE DE VALBORGNE
|
60 000 € | 392 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST ANDRE DE VALBORGNE
|
60 000 € | 392 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST ANDRE DE VALBORGNE
|
60 000 € | 392 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST ANDRE DE VALBORGNE
|
60 000 € | 392 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST ANDRE DE VALBORGNE
|
60 000 € | 392 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST ANDRE DE VALBORGNE
|
60 000 € | 392 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST ANDRE DE VALBORGNE
|
60 000 € | 392 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST ANDRE DE VALBORGNE
|
60 000 € | 392 € | 153 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 5508 La Payolle | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 23/07/2024 | 5437 Laoutre | 371 800 € | 130 m² | 2 860 € |
| 14/12/2023 | 5378 Le Village Est | 30 000 € | 150 m² | 200 € |