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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Villa.En exclusivité, dans le village toutes commodités à pieds de SAINT ANDRE DE SANGONIS, entre GIGNAC ET CLERMONT L'HERAULT (à 7 mn), agréable villa traditionnelle d'env 140 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE SANGONIS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE SANGONIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE SANGONISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4mCs Actuel
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300 000 € | - |
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#aJPFc
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325 000 € | +8,3% |
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#aMOBx
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325 000 € | +8,3% |
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#b506h
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300 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE DE SANGONIS
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300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 17 Rue Jacqueline De Romilly | 330 530 € | 118 m² | 2 801 € |
| 09/12/2024 | 3 All Jean De La Bruyere | 323 000 € | 130 m² | 2 485 € |
| 02/12/2024 | 2 Imp De Granoupiac | 354 000 € | 112 m² | 3 161 € |
| 23/09/2024 | 41b Av De Montpellier | 166 000 € | 120 m² | 1 383 € |
| 02/09/2024 | 34 Fg Sangonis | 378 100 € | 155 m² | 2 439 € |
| 25/06/2024 | 2e Rue Familongue | 382 095 € | 126 m² | 3 033 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Des Bleuets | 454 285 € | 135 m² | 3 365 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue De La Paix | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 11/04/2024 | 10 Rue Des Coquelicots | 335 000 € | 116 m² | 2 888 € |
| 05/04/2024 | 5 Rue Du Souvenir Francais | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 20/03/2024 | 12 All Des Jonquilles | 341 000 € | 113 m² | 3 018 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue Marcellin Albert | 273 300 € | 124 m² | 2 204 € |
| 16/11/2023 | 14 Rue Bouisson Bertrand | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 03/08/2023 | 5372 Sainte-brigitte | 267 732 € | 150 m² | 1 785 € |
| 21/07/2023 | 5b Rue Des Muriers | 357 200 € | 119 m² | 3 002 € |