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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
MAGNIFIQUE T3 - ST ANDRETHIBAULT : O6 14 25 12 25. Appartement disponible immédiatement.Situé à 30 minutes de Montpellier, à proximité direct de l'autoroute, des gorges de l'Héraul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 254 688 € | 26 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 267 120 € | 38 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 289 800 € | 61 469 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 86 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 112 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST ANDRE DE SANGONIS ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST ANDRE DE SANGONIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqPdS Actuel
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236 500 € | - |
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#a2AJp
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236 500 € | - |
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#auj14
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236 500 € | - |
12 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 8 Pl Joseph Boussinesq | 113 000 € | 72 m² | 1 569 € |
| 30/10/2024 | 26 Rue Villar | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 08/10/2024 | 16 Av De Montpellier | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 26/08/2024 | 14 Crs Ravanieres | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 01/07/2024 | 30 Rue Villar | 82 000 € | 49 m² | 1 673 € |
| 28/05/2024 | 55 Crs De La Place | 126 000 € | 50 m² | 2 520 € |
| 02/10/2023 | 25 Crs De La Place | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 03/07/2023 | 18 Rue De Sainte Brigitte | 119 000 € | 58 m² | 2 052 € |
| 30/06/2023 | 30 Rue Villar | 134 000 € | 59 m² | 2 271 € |
| 30/06/2023 | 18 Rue De Sainte Brigitte | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 26/06/2023 | 18 Rue De Sainte Brigitte | 130 975 € | 52 m² | 2 519 € |
| 24/05/2023 | 2 Rue De Sainte Brigitte | 47 500 € | 62 m² | 766 € |