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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 256 m²
Belle maison de maître de 256 m² environ sur 3 niveaux avec grand garage et jardin sans vis à vis. A Saint-André-de-Roquelongue, agréable village avec toutes les commodités (médeci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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250 000 € | 977 € | 256 m² | 6 | Voir |
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T9 LEZIGNAN CORBIERES
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249 000 € | 1 012 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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252 000 € | 1 050 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 CONILHAC CORBIERES
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230 000 € | 799 € | 288 m² | 8 | Voir |
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T8 CONILHAC CORBIERES
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230 000 € | 799 € | 288 m² | 8 | Voir |
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T8 CONILHAC CORBIERES
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230 000 € | 799 € | 288 m² | 8 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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219 000 € | 855 € | 256 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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219 000 € | 855 € | 256 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2024 | 18 Pradines Le Haut | 375 300 € | 217 m² | 1 729 € |
| 20/09/2023 | 2 Imp Des Micocouliers | 685 000 € | 227 m² | 3 018 € |