Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison à vendre SAINT-ANDRE DE CUBZAC Venez découvrir cette maison des années 60 sur la commune de Saint André de Cubzac. Cette maison de 127m² habitable sur une parcelle de plus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ANDRE DE CUBZAC ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST ANDRE DE CUBZACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST ANDRE DE CUBZAC
|
289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST GERVAIS
|
293 000 € | 1 903 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERVAIS
|
293 000 € | 1 903 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T6 CUBZAC LES PONTS
|
298 650 € | 2 060 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUBZAC LES PONTS
|
299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DE CUBZAC
|
299 950 € | 1 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CADILLAC EN FRONSADAIS
|
279 890 € | 1 829 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CADILLAC EN FRONSADAIS
|
279 890 € | 1 829 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CADILLAC EN FRONSADAIS
|
279 890 € | 1 829 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CADILLAC EN FRONSADAIS
|
279 890 € | 1 829 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CADILLAC EN FRONSADAIS
|
279 890 € | 1 829 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CADILLAC EN FRONSADAIS
|
279 890 € | 1 829 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN LA VIRVEE
|
279 500 € | 2 150 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN LA VIRVEE
|
279 500 € | 2 150 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN LA VIRVEE
|
279 500 € | 2 150 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1910 Che Du Pas De Monac | 334 232 € | 140 m² | 2 387 € |
| 05/06/2025 | 1530 Che De Peyrot | 252 600 € | 129 m² | 1 958 € |
| 04/04/2025 | 1065 Rte De Saint Romain | 245 597 € | 112 m² | 2 193 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Du 19 Mars | 247 900 € | 152 m² | 1 631 € |
| 07/03/2025 | 51 Rue Elisabeth Tible | 257 549 € | 105 m² | 2 453 € |
| 28/02/2025 | 38 Rue De La Cabeyre | 411 700 € | 136 m² | 3 027 € |
| 31/01/2025 | 50 Che De Meilhac | 245 000 € | 129 m² | 1 899 € |
| 06/01/2025 | 4 Pas De La Cabeyre | 277 400 € | 102 m² | 2 720 € |
| 05/12/2024 | 31 Rue Hubert De L Isle | 398 000 € | 127 m² | 3 134 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Elie Faure | 118 008 € | 115 m² | 1 026 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue De La Dauge | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 26/11/2024 | 5 Rue De Fonboudeau | 161 000 € | 136 m² | 1 184 € |
| 16/11/2024 | 19 Che De La Cale Du Sud | 426 000 € | 116 m² | 3 672 € |
| 12/11/2024 | 400 Bois Milon-ouest | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 12/11/2024 | 4 Che De La Barriere | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |