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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Charmante maison en pierreA 8 minutes de Saint André de Cubzac, dans un environnement calme, sur la commune de Cadillac en Fronsadais à proximité de toutes commodités, écoles et vo...
24 Chemin des Moulins du Pouyau 33240 Cadillac-en-Fronsadais
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 234 528 € | 24 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 246 000 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 266 760 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 103 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CADILLAC EN FRONSADAIS ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CADILLAC EN FRONSADAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7sM7 Actuel
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217 500 € | - |
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#ad596
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217 500 € | - |
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222 500 € | 2 023 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE DE FRONSAC
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/01/2025 | 17 Rue Du 8 Mai 1945 | 60 000 € | 132 m² | 455 € |
| 17/06/2024 | 37 Av Du Fronsadais | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 13/03/2024 | 9 Imp Du Ruste | 313 000 € | 96 m² | 3 260 € |
| 26/10/2023 | 20 Rue Du Pouyau | 220 550 € | 116 m² | 1 901 € |
| 11/09/2023 | 12 Rue Du Pouyau | 251 250 € | 108 m² | 2 326 € |
| 16/08/2023 | 26 Chem Des Moulins Du Pouyau | 152 254 € | 100 m² | 1 523 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue Jules Faure | 325 400 € | 98 m² | 3 320 € |