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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
maison familiale de plain-pied au coeur de saint andré de coréxclusivité cocrcy transactions au coeur de Saint-André-de-Corcy, à proximité immédiate des écoles et des commerces, dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE CORCY ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE CORCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIONNAY
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONNAY
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONNAY
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T5 MIONNAY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 MIONNAY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONNAY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONNAY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 MIONNAY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONNAY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 MIONNAY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONNAY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONNAY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 MIONNAY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 MIONNAY
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490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONNAY
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490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 3 Imp De La Croix Blanche | 454 300 € | 135 m² | 3 365 € |
| 03/02/2025 | 1092 Rte De Monthieux | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 24/01/2025 | 71 Rue Des Favrets | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 30/12/2024 | 269 Rte De Tramoyes | 446 000 € | 139 m² | 3 209 € |
| 19/09/2024 | 1 Imp De La Croix Blanche | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 16/10/2023 | 4 Imp Du Vieux Marseille | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 08/09/2023 | 1b Imp Des Grenouilles | 544 000 € | 140 m² | 3 886 € |
| 25/07/2023 | 383 Rte De Tramoyes | 337 000 € | 125 m² | 2 696 € |
| 12/07/2023 | 2 Imp Des Myosotis | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 05/04/2023 | 40 Imp Des Peupliers | 388 950 € | 119 m² | 3 268 € |