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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de plain-pied d'une surface de 115 m², entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité sur la charmante commune de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 374 304 € | 39 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 392 760 € | 57 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 91 680 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 129 240 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 505 800 € | 170 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE BAGE ↘ -9.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE BAGE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 29 All Des Lilas | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 06/06/2025 | 100 All Des Erables | 349 000 € | 113 m² | 3 088 € |
| 07/05/2025 | 390 All Des Erables | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 24/04/2025 | 131 Rue Des Charrieres | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 30/09/2024 | 103 All Des Lilas | 287 000 € | 106 m² | 2 708 € |
| 30/07/2024 | 552 Rue De La Giraudiere | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 26/07/2024 | 344b Rue De La Giraudiere | 301 050 € | 96 m² | 3 136 € |
| 19/02/2024 | 404 Rue De La Giraudiere | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 28/08/2023 | 5226 Le Grand Champ | 292 676 € | 115 m² | 2 545 € |