233 321 €
Bien
90 m²
ST ANDRE D HEBERTOT
14130
N/A
vs marché
2 592
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit233 321 €
Bien • 90 m²
NEUF
ST ANDRE D HEBERTOT (14130)
Jardin
Garage
Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de SAINT ANDRE D‘HEBERTOT - Terrain de 846 m². Plain-pied de 90 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, garage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 321 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 111 €
Prix net vendeur
222 210 €
Frais de notaire
+17 067 €
Émoluments
2 607 €
Droits & taxes
13 110 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 388 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 388 €
Capital à emprunter
250 388 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 251 412 € | 26 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 263 640 € | 38 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 671 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,09%
11 880 €/an
Rendement net
3,21%
après charges
Cashflow
-788 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible