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Créer un compte gratuitChalet • 4 pièces • 148 m²
C'est à Saint André que l'agence a le plaisir de vous proposer ce bien rare à la vente. Sur un terrain de plus de 2700m² ( dont une partie est non constructible, cette villa F6 sau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 430 416 € | 45 257 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 451 680 € | 66 521 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 490 500 € | 105 341 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 536 160 € | 151 001 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 584 700 € | 199 541 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ANDRE
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400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 382 Rue Du Patrimoine | 262 000 € | 147 m² | 1 782 € |
| 20/11/2025 | 551 Che Menciol | 248 000 € | 156 m² | 1 590 € |
| 12/09/2025 | 279 Che Menciol | 327 644 € | 124 m² | 2 642 € |
| 25/08/2025 | 127 Rue De L Oratoire | 271 000 € | 120 m² | 2 258 € |
| 21/08/2025 | 165 Che Blard | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 18/08/2025 | 40 Rle Cotaya | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 28/07/2025 | 275 Rue Leon Dierx | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue Les Rails | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 04/07/2025 | 74 Rle Roux | 457 200 € | 118 m² | 3 875 € |
| 12/03/2025 | 231 Che Riviere Du Mat Les Hauts | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |
| 05/03/2025 | 602 Che Maunier | 294 600 € | 143 m² | 2 060 € |
| 21/02/2025 | 1704 Che Lefaguyes | 363 762 € | 124 m² | 2 934 € |
| 14/02/2025 | 789 Che Quatre Vingt | 390 000 € | 149 m² | 2 617 € |
| 30/01/2025 | 139 Rue Payet | 331 400 € | 120 m² | 2 762 € |
| 24/01/2025 | 82 Che Des Figues | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |