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Créer un compte gratuitImmeuble • 15 pièces • 336 m²
vous présente cet immeuble de rapport à Champ Borne Extrémement rare à la vente. 6 logements du T2 en duplex au T4 occupés Rendement locatif brut annuel de 47000EUR/an Immeuble dat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 323 €/mois | 22 191 €/mois | 615 132 € | 64 678 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 379 €/mois | 16 300 €/mois | 645 480 € | 95 026 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 701 100 € | 150 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 762 720 € | 212 266 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 831 000 € | 280 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 268 à 403 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1082 Rle Virapatrin | 20 010 € | 280 m² | 71 € |