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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
SAINT ANDRE DE LA ROCHE - Dans une résidence calme, en deuxième étage d'un petit immeuble, vaste appartement de type 5 Pièces de 102m² (possibilité de transformer en grand 4 Pièces...
Quai de la Banquière 06730 Saint-André-de-la-Roche
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiGhu Actuel
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329 000 € | - |
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#aaDmZ
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329 900 € | +0,3% |
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#ak1jZ
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329 000 € | - |
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#b4vcy
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329 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE
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329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 8 Rue Du Ghet | 369 000 € | 99 m² | 3 727 € |
| 06/06/2024 | 155 Vc Vieux Chem De L Abadie | 424 650 € | 117 m² | 3 629 € |
| 10/04/2024 | 81 Rte De L Abadie | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 14/12/2023 | 109 Quai De La Banquiere | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |