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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Située au coeur du centre-village, cette maison de village vous séduira par son authenticité et son confort. Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée , une cuisine, et un...
2 Rue Traversière 39160 Saint-Amour
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AMOUR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AMOUR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Du Capitaine Henri Clerc | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Des Myosotis | 159 000 € | 105 m² | 1 514 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Crocodile | 44 000 € | 84 m² | 524 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Beausejour | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue De Corcelles | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 22/11/2024 | 9 Rte De Saint Julien | 159 000 € | 109 m² | 1 459 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Du Soujet | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Traversiere | 174 000 € | 76 m² | 2 289 € |
| 22/08/2024 | 4 Rue De Montorient | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Chemin De Ronde | 148 700 € | 79 m² | 1 882 € |
| 01/08/2024 | Rue Georges Clemenceau | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 19/06/2024 | 12 Rue Ferdinand Fillod | 122 000 € | 78 m² | 1 564 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Du Plateau | 77 000 € | 75 m² | 1 027 € |
| 13/04/2024 | 13 Rue Des Granges | 107 000 € | 85 m² | 1 259 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Des Remparts | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |