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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Propriété équestre39 160 SAINT AMOUR – PROPRIETE AVEC TERRAIN et NOMBREUSES DEPENDANCES - AU PIEDS DES COMMODITES - PROCHE GARE ET ENTREE D'AUTOROUTE ! IDEAL PROJET RURAL, EQUESTRE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am0m8 Actuel
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399 000 € | - |
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#aFgAM
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399 000 € | - |
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#b4YHH
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399 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Rue Des Eglantines | 260 000 € | 177 m² | 1 469 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Des Belezins | 251 400 € | 182 m² | 1 381 € |
| 06/12/2024 | 5728 La Tuilerie | 221 000 € | 175 m² | 1 263 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue De Corcelles | 385 000 € | 210 m² | 1 833 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Georges Clemenceau | 261 050 € | 152 m² | 1 717 € |
| 22/05/2023 | 4 Rue Lamartine | 145 000 € | 166 m² | 873 € |