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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Saint-Amour Maison récente plain-pied avec piscine et terrain clos !Coup de coeur garanti !Jolie maison contemporaine de 2015, de plain-pied, sur un terrain clos de 1 282 m² avec p...
5b Rue des Lilas 39160 Saint-Amour
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adfER Actuel
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299 000 € | - |
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#axMw4
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299 000 € | - |
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#az5RT
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299 000 € | - |
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#aFgAN
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299 000 € | - |
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#aRseP
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299 000 € | - |
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#b6uVL
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299 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Rue De La Breche | 70 000 € | 126 m² | 556 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Du Soujet | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 07/11/2024 | 3 Che Des Ecureuils | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 6 Rue Des Eglantines | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue De La Tannerie | 252 520 € | 124 m² | 2 036 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Georges Clemenceau | 261 050 € | 152 m² | 1 717 € |
| 31/10/2023 | 18 Av De Nice | 221 000 € | 135 m² | 1 637 € |
| 17/08/2023 | 26 Rue De La Breche | 132 000 € | 124 m² | 1 065 € |
| 11/08/2023 | 22 Rue De La Breche | 60 000 € | 122 m² | 492 € |
| 21/07/2023 | 8 Rue De La Breche | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 22/05/2023 | 4 Rue Lamartine | 145 000 € | 166 m² | 873 € |