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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 113 m²
SAINT-AMOURCette grande maison est accompagnée d'une piscine, d'une dépendance et d'un vaste terrain clos. Elle est parfaite pour les amateurs de tranquillité.Au rez-de-chaussée no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 29 653 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 14 Imp Des Vergers | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Du Capitaine Henri Clerc | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Des Myosotis | 159 000 € | 105 m² | 1 514 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue De La Breche | 70 000 € | 126 m² | 556 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Du Soujet | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Beausejour | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 22/11/2024 | 9 Rte De Saint Julien | 159 000 € | 109 m² | 1 459 € |
| 07/11/2024 | 3 Che Des Ecureuils | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 6 Rue Des Eglantines | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue De La Tannerie | 252 520 € | 124 m² | 2 036 € |
| 01/08/2024 | Rue Georges Clemenceau | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Des Remparts | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue Des Enversys | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 29/12/2023 | 12 Rue De Corcelles | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 31/10/2023 | 18 Av De Nice | 221 000 € | 135 m² | 1 637 € |