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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Maison avec piscine et appartement indépendantA vendre Gard (30) - Saint-Ambroix Maison individuelle avec piscine située sur un terrain de 1 050 m², dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 231 924 € | 24 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AMBROIX
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215 000 € | 1 424 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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215 000 € | 1 243 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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215 000 € | 1 243 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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215 000 € | 1 243 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLEGRE
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192 000 € | 1 239 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MALCAP
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MALCAP
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MALCAP
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 POTELIERES
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189 000 € | 1 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 POTELIERES
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189 000 € | 1 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 POTELIERES
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189 000 € | 1 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 504 Che Des Maraichers | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 16/04/2025 | 62 Che Des Oliviers | 262 300 € | 137 m² | 1 915 € |
| 28/01/2025 | 346 Che Des Maraichers | 243 000 € | 169 m² | 1 438 € |
| 03/01/2025 | 1284 Rte D'uzes Prolongee | 252 000 € | 146 m² | 1 726 € |
| 06/12/2024 | 527 Che De Jumas | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 19/09/2024 | 84 Tra Du Moulinet | 20 000 € | 150 m² | 133 € |
| 30/08/2024 | 405 Che De Jumas | 317 000 € | 128 m² | 2 477 € |
| 15/07/2024 | 10 Serre Des Pradels | 349 750 € | 126 m² | 2 776 € |
| 27/03/2024 | 6513 Rte De Barjac | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 11/10/2023 | 402 Rte De Potelieres | 251 000 € | 120 m² | 2 092 € |
| 28/06/2023 | 6546 Che Du Gres | 296 200 € | 125 m² | 2 370 € |
| 21/06/2023 | 535e Rte De Barjac | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |