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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 800 M2 joliment arboré et superbement fleuri, doté d'une piscine de 10x4 m au chlore, enjolivé par un bassin dans lequel de...
Saint-Ambroix
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNRUZ Actuel
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299 000 € | - |
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#al1t8
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315 000 € | +5,4% |
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#aH51K
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297 000 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AMBROIX
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T4 ST AMBROIX
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295 000 € | 3 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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295 000 € | 3 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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267 000 € | 3 179 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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267 000 € | 3 179 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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267 000 € | 3 179 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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267 000 € | 3 179 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 COURRY
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260 000 € | 2 955 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11 Che Des Magnolias | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue De Fabiargues | 78 040 € | 85 m² | 918 € |
| 07/03/2025 | 30 Che De Burle | 193 410 € | 88 m² | 2 198 € |
| 05/03/2025 | 153 Che De La Roussette | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 25/02/2025 | 134b Che Du Gres | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 11/02/2025 | 9 Gr Grande Rue | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 29/11/2024 | 693 Rte D Uzes | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 27/11/2024 | 81 Che De Burle | 147 500 € | 87 m² | 1 695 € |
| 31/10/2024 | Rte D Uzes | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 18/10/2024 | 55 Che Des Argilliers | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue De La Boucherie | 66 000 € | 70 m² | 943 € |
| 10/09/2024 | 232 Che Des Maraichers | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 29/08/2024 | 227 Che Des Maraichers | 239 060 € | 96 m² | 2 490 € |
| 09/08/2024 | 6467 Rte D Uzes | 195 950 € | 83 m² | 2 361 € |
| 10/07/2024 | 273 Rte D'ales | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |