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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Amant-de-Boixe - Idéale pour une Première AcquisitionDécouvrez sans plus attendre cette ravissante maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST AMANT DE BOIXE ↗ +39% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST AMANT DE BOIXE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 11 Rte De Nitrat | 20 000 € | 86 m² | 233 € |
| 13/01/2025 | 61 Rue Des Freres Lagarde | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 11/12/2024 | 5445 La Fichere | 122 750 € | 82 m² | 1 497 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue Belle-vue | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue La Fayette | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 20/11/2024 | 5070 Rue Des Huiliers | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue Des Huiliers | 110 185 € | 65 m² | 1 695 € |
| 03/06/2024 | 22 Rte Anais | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue Du Chatelard | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 26/04/2023 | 5088 Rue Tortueuse | 72 000 € | 78 m² | 923 € |