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Votre maison neuve 3 chambres à construire. Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 156 660 € | 16 223 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 164 280 € | 23 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 178 200 € | 37 763 € | 3,30% |
| 20 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 193 680 € | 53 243 € | 3,40% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 69 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAULEON
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149 500 € | 1 846 € | 81 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 3 Rue De La Sevre | 83 500 € | 67 m² | 1 246 € |
| 24/01/2025 | 7 Le Rochais | 49 950 € | 98 m² | 510 € |
| 03/10/2024 | 13 Rue Du Prieure | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |
| 11/09/2024 | 3b La Couroliere | 24 000 € | 96 m² | 250 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Du Prieure | 31 000 € | 72 m² | 431 € |
| 29/04/2024 | 64 Bd De Maumusson | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 29/04/2024 | 25 Rue Des Grands Jardins | 154 410 € | 76 m² | 2 032 € |
| 10/04/2024 | 1 La Cornuliere | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 15/11/2023 | 38 Rue De La Sevre | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 28/07/2023 | 6 La Guierche | 83 000 € | 75 m² | 1 107 € |
| 29/06/2023 | 1 Rue De La Noue Aux Bergers | 32 250 € | 70 m² | 461 € |
| 15/06/2023 | 3 Rue Grignon De Monfort | 135 080 € | 67 m² | 2 016 € |
| 07/06/2023 | 48 Rue De La Poste | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 15/05/2023 | 20 Rue De La Poste | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |