164 781 €
T5
ST AMAND LONGPRE
41310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 5 pièces
ST AMAND LONGPRE (41310) • Saint-Amand-Longpré
Calme
Jardin
Garage
À Saint-Amand-Longpré, à 5 min des écoles et commerces, découvrez ce projet de maison neuve de 99 m² sur un terrain viabilisé de 584 m², idéal pour une famille recherchant calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
164 781 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 847 €
Prix net vendeur
156 934 €
Frais de notaire
+12 590 €
Émoluments
1 981 €
Droits & taxes
9 259 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
177 371 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
177 371 €
Capital à emprunter
177 371 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 178 080 € | 18 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 43 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,08%
après charges
Cashflow
-1 044 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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