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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Exclusivité – Maison individuelle avec terrain constructible sur les hauteurs de Saint-Alexandre au calme absolu! Située dans un environnement privilégié et paisible, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ALEXANDRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ALEXANDRE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ALEXANDRE
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277 000 € | 1 979 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT ST ESPRIT
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265 000 € | 1 779 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST ESPRIT
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265 000 € | 1 779 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT ST ESPRIT
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289 000 € | 2 094 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT ST ESPRIT
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265 000 € | 1 779 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAULET DE CAISSON
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT ST ESPRIT
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ST ESPRIT
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALEXANDRE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 431 Che Du Valadas | 262 500 € | 148 m² | 1 774 € |
| 06/11/2024 | 724 Che De La Rouviere | 493 800 € | 129 m² | 3 828 € |
| 17/10/2024 | 812 Che Du Pavillon | 411 277 € | 124 m² | 3 317 € |
| 30/08/2023 | 5648 Beauvezet Nord | 441 750 € | 116 m² | 3 808 € |