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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Saint Alexandre, sur les hauteurs du village. En campagne, sur un terrain dominant de 2146 m² dont 1250 m² peuvent être divisé pour recevoir une nouvelle construction, Mas à rénove...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ALEXANDRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ALEXANDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONT ST ESPRIT
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ST ESPRIT
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ST ESPRIT
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT ST ESPRIT
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT ST ESPRIT
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223 000 € | 1 652 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST ESPRIT
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223 000 € | 1 652 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST ESPRIT
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223 000 € | 1 652 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT ST ESPRIT
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223 000 € | 1 652 € | 135 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 431 Che Du Valadas | 262 500 € | 148 m² | 1 774 € |
| 06/11/2024 | 724 Che De La Rouviere | 493 800 € | 129 m² | 3 828 € |
| 24/10/2024 | 5136a Vaillen | 308 370 € | 105 m² | 2 937 € |
| 17/10/2024 | 812 Che Du Pavillon | 411 277 € | 124 m² | 3 317 € |
| 30/08/2023 | 5648 Beauvezet Nord | 441 750 € | 116 m² | 3 808 € |