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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Rommy Dubief vous propose: SAINT-ALBAN-D’AY – MAISON DE PLAIN-PIED DE 2018 – 70 m² – TERRAIN 975 m² Jolie villa de plain-pied construite en 2018, offrant 70 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST ALBAN D AY ↘ -6.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ALBAN D AY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTUkK Actuel
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195 000 € | - |
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#aUxB0
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195 000 € | - |
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#aVYPo
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195 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST ALBAN D AY
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195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5126 Menetrieux | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 20/03/2025 | 5336 Chizaret Menetrieux | 171 000 € | 84 m² | 2 036 € |
| 27/12/2024 | 5201 Le Blanchet | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 13/12/2024 | 5200 Le Blanchet | 170 350 € | 60 m² | 2 839 € |
| 29/09/2023 | 5003 Gobertier | 292 000 € | 90 m² | 3 244 € |
| 06/09/2023 | 5221 Barnaud | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 09/08/2023 | 55 All Des Troenes | 213 220 € | 74 m² | 2 881 € |