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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Maison 6 pièces + appartement 2 pièces.SAINT ALBAN au calme absolu.La maison est entourée par un terrain de 700m² où vous découvrirez plusieurs espaces verts, des terrasses, un bar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 647 €/mois | 14 082 €/mois | 390 348 € | 40 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 409 320 € | 59 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 444 060 € | 94 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST ALBAN
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363 000 € | 2 039 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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T8 ST ALBAN
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373 000 € | 2 096 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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373 000 € | 2 072 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 ST ALBAN
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349 000 € | 1 616 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T6 LAUNAGUET
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379 000 € | 1 995 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUNAGUET
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379 000 € | 1 995 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBERON
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385 000 € | 2 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBERON
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385 000 € | 2 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBERON
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385 000 € | 2 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 AUCAMVILLE
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389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 21 Rue Des Acacias | 220 000 € | 170 m² | 1 294 € |
| 09/12/2024 | 7 Imp Des Dames Blanches | 370 590 € | 186 m² | 1 992 € |
| 24/09/2024 | 54 Av De Fronton | 446 100 € | 151 m² | 2 954 € |
| 26/10/2023 | 1 Imp Des Sables | 589 500 € | 210 m² | 2 807 € |