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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison à rénover située proche des commerces et pas loin de la mer offrant au rez-de-chaussée : 1 cuisine - 1 Séjour/Salon avec cheminée - 1 Chambre - Sde et wc. A l'étage 2 Chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 364 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 724 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ALBAN ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ALBAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9vA7s Actuel
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178 500 € | - |
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#7jgTS
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177 650 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ALBAN
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T5 ST ALBAN
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192 300 € | 1 702 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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192 300 € | 1 702 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 10 Imp Forestier | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 27/02/2025 | 18 Le Bas De La Source | 178 290 € | 92 m² | 1 938 € |
| 20/11/2024 | 7 Imp Des Chenes | 337 173 € | 104 m² | 3 242 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Du Grand Lejon | 312 000 € | 86 m² | 3 628 € |
| 20/09/2024 | 2 Imp Des Floralies | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 05/09/2024 | 4 Le Previn | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 28/06/2024 | 21 Rue Des Alouettes | 216 000 € | 120 m² | 1 800 € |
| 14/06/2024 | 10b Les Rigaudais | 484 939 € | 121 m² | 4 008 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue De La Flora | 183 650 € | 84 m² | 2 186 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Pecheurs | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 19/04/2024 | 4 Pl De Bel Air | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 06/12/2023 | 9 Imp Du Clos Colin | 386 017 € | 123 m² | 3 138 € |
| 29/11/2023 | 10 Imp De Beau Soleil | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 23/08/2023 | 4b Imp Des Grands Hambourgs | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 23/08/2023 | 4 Imp Des Grands Hambourgs | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |