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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 109 m²
iad France - Marion Duloy vous propose: Maison à rénover avec cachet à Saint-Aignan-le-Jaillard - Idéal pour les Amoureux de la Campagne et du Calme. Elle vous séduira par ses murs...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 72 720 € | 15 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 704 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 287 €/mois | 870 €/mois | 86 100 € | 28 844 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST AIGNAN LE JAILLARD Marché tenduComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST AIGNAN LE JAILLARD
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58 000 € | 532 € | 109 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AIGNAN LE JAILLARD
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58 000 € | 532 € | 109 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AIGNAN LE JAILLARD
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58 000 € | 532 € | 109 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AIGNAN LE JAILLARD
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58 000 € | 532 € | 109 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AIGNAN LE JAILLARD
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58 000 € | 532 € | 109 m² | 3 | Voir |
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T4 LION EN SULLIAS
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62 000 € | 585 € | 106 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 25 Rue De La Garenne | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |
| 22/01/2025 | 12 Che Du Voiseux | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Prieure | 182 900 € | 97 m² | 1 886 € |
| 22/06/2023 | 68 Rue Nationale | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |