Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison sur sous-sol semi enterré, très bien placée dans le centre de SAINT-AIGNAN SUR CHER et entièrement meublée, comprenant en rez de jardin : entrée, bureau, chambre d'appoint, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 227 472 € | 23 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 678 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AIGNAN ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST AIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9l8oi Actuel
|
210 870 € | - |
|
#aok3z
|
210 870 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEIGY
|
211 900 € | 1 581 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGY
|
211 900 € | 1 581 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN
|
213 000 € | 1 790 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST AIGNAN
|
208 000 € | 1 825 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AIGNAN
|
215 250 € | 1 549 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AIGNAN
|
217 300 € | 1 563 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AIGNAN
|
217 300 € | 1 563 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AIGNAN
|
217 300 € | 1 563 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEIGY
|
192 000 € | 1 466 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEIGY
|
192 000 € | 1 477 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEIGY
|
192 000 € | 1 477 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 MAREUIL SUR CHER
|
191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAREUIL SUR CHER
|
191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAREUIL SUR CHER
|
191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAREUIL SUR CHER
|
191 700 € | 1 653 € | 116 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Imp Maurice Ravel | 118 500 € | 100 m² | 1 185 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Champs Gerons | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 21/10/2024 | 36 Rue Rouget De L Isle | 144 100 € | 130 m² | 1 108 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Pierre Corneille | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 14/06/2024 | 17 Rue Ronsard | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 06/05/2024 | 9 Rue Parmentier | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 28/03/2024 | 1 Rue De La Besnardiere | 138 500 € | 111 m² | 1 248 € |
| 18/03/2024 | 81 Av Gambetta | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 29/01/2024 | 15 Rue Paul Boncour | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 16/10/2023 | 8 Av Gambetta | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 17/07/2023 | 10 Rue Jules Guesde | 218 000 € | 115 m² | 1 896 € |
| 28/03/2023 | 17 Imp Des Caves De La Dabinerie | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 23/03/2023 | 30 Rue De La Raquette | 82 500 € | 130 m² | 635 € |