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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 70 m²
Propriété composée de deux parties à rénover entièrement avec grenier au-dessus située sur un très beau terrain plat en fin de hameau avec vue dégagée sur la campagne. Toiture à re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, ST AGNANT DE VERSILLAT Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Le Mefie-toi | 99 500 € | 77 m² | 1 292 € |
| 30/12/2024 | 32 Le Grand Couret | 68 500 € | 88 m² | 778 € |
| 27/12/2024 | 19 Rte Des Paturaux | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 30/10/2024 | 5 Rte Des Hirondelles | 231 760 € | 90 m² | 2 575 € |
| 08/10/2024 | 12 Rue Des Milouins | 30 500 € | 80 m² | 381 € |
| 03/08/2024 | 8 Rue Des Merles | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Des Serins | 21 000 € | 50 m² | 420 € |
| 07/09/2023 | 12 Beautribeau | 23 000 € | 56 m² | 411 € |