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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 103 m²
EXCLUSIVITE ! CETTE CONSTRUCTION édifiée en 1977, HORS LOTISSEMENT, est idéale pour votre famille. Implanté au milieu de son jardin paysager, ce pavillon d'une surface de 103m² sur...
9 Rue de la Liberté 89340 Saint-Agnan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 219 324 € | 22 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 230 040 € | 33 418 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 52 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 271 200 € | 74 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 97 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | 9 Rue Des Erables | 174 350 € | 89 m² | 1 959 € |
| 24/08/2024 | 2b Che De La Messe | 178 000 € | 82 m² | 2 171 € |
| 20/07/2024 | 17 Rte De La Loge | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Du Chaudron | 136 000 € | 86 m² | 1 581 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Du Chaudron | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 16/10/2023 | 5 Che Des Anes | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 27/06/2023 | 4 Les Marnes | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |