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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: Maison 5 pièces avec Sous-sol et Jardin, à 5 minutes de Villeneuve La Guyard. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AGNAN ↘ -5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abai2 Actuel
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185 000 € | - |
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#a9LIW
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185 000 € | - |
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#b8rE2
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185 000 € | - |
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#biSyG
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170 000 € | -8,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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174 500 € | 1 385 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 1b Hameau De La Loge | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 18/08/2025 | 18 Rue Du Chaudron | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 03/07/2025 | 114 La Haye Au Roi | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 28/06/2025 | 15ter Rte De La Loge | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 05/10/2024 | 9 Rue Des Erables | 174 350 € | 89 m² | 1 959 € |
| 27/07/2024 | 3 Rte De Villeblevin | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 20/07/2024 | 17 Rte De La Loge | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Du Chaudron | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 16/10/2023 | 5 Che Des Anes | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 18/09/2023 | 14 Che De La Messe | 128 400 € | 130 m² | 988 € |
| 27/06/2023 | 4 Les Marnes | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |