Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/ m=ncg5mFzJDj7Charmante Maison Familiale de 137 m² avec Grand Terrain ConstructibleIdéalement située, cette agréable maison de 135 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 176 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 47 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 616 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aedhF Actuel
|
183 784 € | - |
|
#aLbyF
|
170 000 € | -7,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MASSIGNAC
|
193 000 € | 1 229 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSIGNAC
|
193 000 € | 1 229 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSIGNAC
|
193 000 € | 1 229 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSIGNAC
|
193 000 € | 1 229 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSIGNAC
|
193 000 € | 1 229 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSIGNAC
|
193 000 € | 1 229 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSIGNAC
|
197 500 € | 1 258 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSIGNAC
|
197 500 € | 1 258 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSIGNAC
|
197 500 € | 1 258 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSIGNAC
|
197 500 € | 1 258 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST ADJUTORY
|
170 000 € | 1 241 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ADJUTORY
|
170 000 € | 1 241 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ADJUTORY
|
170 000 € | 1 241 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSIGNAC
|
197 640 € | 1 259 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSIGNAC
|
197 640 € | 1 259 € | 157 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5292 Le Mainaumai | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 26/12/2024 | 5250f L Epardeliere | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 17/10/2024 | 5068 Le Bourg | 194 200 € | 125 m² | 1 554 € |
| 26/07/2024 | 4 Imp Des Boueges | 176 000 € | 122 m² | 1 443 € |
| 26/05/2023 | 5175 Le Bourg | 102 000 € | 137 m² | 745 € |