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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: A SAINT-ZACHARIE, MAISON T5 AVEC GARAGE ! Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Zacharie, proche du centre du vil...
76 Allee du Moulin Blanc 83640 Saint-Zacharie
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 836 €/mois | 17 685 €/mois | 490 224 € | 50 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 514 080 € | 74 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 557 640 € | 118 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 606 240 € | 166 814 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 656 400 € | 216 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ZACHARIE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ZACHARIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak8i1 Actuel
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456 600 € | - |
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#ajCTE
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456 600 € | - |
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#alFCR
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467 000 € | +2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ZACHARIE
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456 600 € | 4 659 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ZACHARIE
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T5 ST ZACHARIE
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456 600 € | 4 659 € | 98 m² | 5 | Voir |
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAN D AUPS STE BAUME
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 6 | Voir |
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469 000 € | 4 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ZACHARIE
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469 000 € | 4 009 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN D AUPS STE BAUME
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5169 Garnier | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue Voltaire | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 29/04/2025 | 610 Av Paul Gaimard | 420 000 € | 94 m² | 4 468 € |
| 18/04/2025 | 662 Che Du Plan D Aups | 410 000 € | 95 m² | 4 316 € |
| 08/04/2025 | 14 All Des Lavandes | 375 110 € | 100 m² | 3 751 € |
| 19/03/2025 | 300 Av Paul Gaimard | 444 850 € | 110 m² | 4 044 € |
| 18/03/2025 | 28 Av Augustin Juramy | 278 300 € | 96 m² | 2 899 € |
| 14/02/2025 | 72f Peigros | 504 245 € | 108 m² | 4 669 € |
| 23/01/2025 | 5521 Le Village | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 23/08/2024 | 576 Che Du Baou Rouge | 580 000 € | 93 m² | 6 237 € |
| 11/07/2024 | 3 Le Colombier | 482 000 € | 118 m² | 4 085 € |
| 24/06/2024 | 5703 Camp D Agha | 579 000 € | 86 m² | 6 733 € |
| 14/05/2024 | 6117 Gaumin | 430 000 € | 89 m² | 4 831 € |
| 13/02/2024 | 86 Moulin Blanc | 359 730 € | 87 m² | 4 135 € |
| 08/02/2024 | 2b Av Gaston De Saporta | 392 270 € | 100 m² | 3 923 € |