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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 243 m²
Maison de 240m² avec 6 chambres à Saint-Witz.Sur la commune de Saint-Witz, dans le cadre privilégié du Domaine de Montmélian - avec piscine, courts de tennis et courts de padel pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST WITZ
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689 900 € | 2 899 € | 238 m² | 9 | Voir |
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T9 ST WITZ
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689 900 € | 2 899 € | 238 m² | 9 | Voir |
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T9 ST WITZ
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689 900 € | 2 899 € | 238 m² | 9 | Voir |
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T9 ST WITZ
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697 000 € | 2 941 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 ST WITZ
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697 000 € | 2 941 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 ST WITZ
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697 000 € | 2 941 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 ST WITZ
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640 000 € | 2 510 € | 255 m² | 9 | Voir |
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T9 ST WITZ
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640 000 € | 2 510 € | 255 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 14 Rue De Paris | 1 091 500 € | 255 m² | 4 280 € |
| 23/04/2024 | 44 Rue Du Vieux Lavoir | 690 000 € | 200 m² | 3 450 € |
| 01/08/2023 | 35 Rue De La Butte Aux Bergers | 663 000 € | 204 m² | 3 250 € |