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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Rhone Alpes Immo vous présente cette maison individuelle de 151m1 Carrez ( 224m² surface plancher) élevée sur un sous-sol de 112m² semi-enterré le tout sur une parcelle de 1 880 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VULBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAGNIEU
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480 000 € | 3 380 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 LEYMENT
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489 000 € | 2 658 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 LEYMENT
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489 000 € | 2 658 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNIEU
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428 000 € | 2 853 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JULIE
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JULIE
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JULIE
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JULIE
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JULIE
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JULIE
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JULIE
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 966 Rue Claires Fontaines | 87 972 € | 121 m² | 727 € |
| 26/09/2024 | 1294 Rue Claires Fontaines | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 05/01/2024 | 151 Rte De Ricoty | 434 450 € | 144 m² | 3 017 € |