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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Daniel Herry vous propose ce bien niché dans la campagne de SAINT VOUGAY, maison atypique en pierre, couverte d'ardoises du pays de type Penty séduira les amateurs d'authenticité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VOUGAY ↗ +38.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VOUGAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST VOUGAY
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157 000 € | 1 805 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VOUGAY
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157 000 € | 1 805 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VOUGAY
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157 000 € | 1 805 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VOUGAY
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157 700 € | 1 971 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VOUGAY
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157 700 € | 1 971 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VOUGAY
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157 700 € | 1 971 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VOUGAY
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157 700 € | 1 971 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VOUGAY
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159 900 € | 1 904 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VOUGAY
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159 900 € | 1 904 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VOUGAY
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159 900 € | 1 904 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZEVEDE
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152 000 € | 1 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZEVEDE
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152 000 € | 1 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZEVEDE
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149 100 € | 1 818 € | 82 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Clos De La Vallee | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 28/03/2025 | 5 Lot A La Cle Des Champs | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 19/02/2025 | 1991b Lot Roz Avel | 167 290 € | 97 m² | 1 725 € |
| 01/02/2025 | 8 Clos De La Vallee | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 26/11/2024 | 114 Traon Meur | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 19/04/2024 | 144 Ar Vereury | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 15/03/2024 | 1 Kergodalar | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 15/03/2024 | 3 Clos De La Vallee | 169 904 € | 78 m² | 2 178 € |
| 01/07/2023 | 1 All De Kerjean | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 14/04/2023 | 2 Ker Eol | 93 500 € | 105 m² | 890 € |