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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 178 m²
EN EXCLUSIVITÉ : belle maison familiale avec piscine couverte à SAINT-VALLIER. Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette spacieuse maison individuelle offre ...
10 Rue Louis Aublanc 71230 Saint-Vallier
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 3 Av Waldeck Rochet | 168 000 € | 150 m² | 1 120 € |
| 31/10/2024 | 38 Rue Jean Catelas | 191 830 € | 158 m² | 1 214 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Sully Prudhomme | 119 500 € | 142 m² | 842 € |
| 23/02/2024 | 187 Av Jean Jaures | 133 333 € | 157 m² | 849 € |
| 23/01/2024 | 12 All Des Mesanges | 224 942 € | 160 m² | 1 406 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue D Oradour Sur Glane | 145 000 € | 143 m² | 1 014 € |