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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
À VENDRE, Maison individuelle sur sous-sol située proche du bourg de SAINT VALLIER. Cette charmante maison vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. ...
20 Rue du Lavoir 71230 Saint-Vallier
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VALLIER ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VALLIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST VALLIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST VALLIER
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88 000 € | 807 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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88 000 € | 807 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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88 000 € | 807 € | 109 m² | 4 | Voir |
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88 000 € | 807 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 69 Av Marx Dormoy | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 18/06/2025 | 23 Rue Jeanne Labourde | 236 000 € | 112 m² | 2 107 € |
| 28/05/2025 | 50 Av De Stalingrad | 119 000 € | 96 m² | 1 240 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Louis Aublanc | 74 000 € | 79 m² | 937 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Camille Desmoulins | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 07/05/2025 | 38 Rue Montaigne | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Jean Damichel | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 30/04/2025 | 34b Rue Danton | 177 000 € | 81 m² | 2 185 € |
| 24/04/2025 | 31 Rue Elsof Leroy | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 19/04/2025 | 1 Rue Cuvier | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Vernois | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Anatole France | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 22/03/2025 | 12 Rue Rouget De L Isle | 139 500 € | 90 m² | 1 550 € |
| 06/03/2025 | 38 Av De Stalingrad | 82 770 € | 77 m² | 1 075 € |
| 21/02/2025 | 56 Av Maurice Thorez | 55 000 € | 95 m² | 579 € |