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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située à Saint-Valérien (89150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Avec un terrain de 1200 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VALERIEN ↘ -2.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VALERIEN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST VALERIEN
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212 000 € | 1 843 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALERIEN
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212 000 € | 1 843 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALERIEN
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212 000 € | 1 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLERY
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T5 SAVIGNY SUR CLAIRIS
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205 000 € | 1 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2024 | 4 Rte De Fontaines | 139 000 € | 113 m² | 1 230 € |
| 20/07/2023 | 34 Rte De Fontaines | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |