Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Maison de 5 pièces (99 m²) à Saint-Vaize EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE À vendre : située à 41 km de l'océan Atlantique et à 8 km de Saintes, nous sommes heureux de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VAIZE ↗ +3.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VAIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAINTES
|
260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VAIZE
|
260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VAIZE
|
260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE DOUHET
|
260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE DOUHET
|
260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
262 400 € | 2 475 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
262 400 € | 2 475 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAINTES
|
256 000 € | 2 188 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES POTS
|
264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DES POTS
|
264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DES POTS
|
264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES POTS
|
264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
256 000 € | 2 188 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTCOUVERTE
|
254 400 € | 2 212 € | 115 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 4 Lot Hameau Du Champ Des Vignes | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 18/09/2024 | 9ter All Du Prieure | 295 200 € | 106 m² | 2 785 € |
| 22/08/2024 | 16 Rte Des Roches | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 03/08/2024 | 17 All Des Yeuses | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 30/10/2023 | 6 Rte De Lambert | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 20/06/2023 | 31 Rte Des Roches | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |