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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 140 m²
Maison À VendreMaison ancienne en bord de Charente située sur la commune de SAINT VAIZE. A rénover entierement, cette édifice d'environ 140 m² sur trois niveaux, d'un jardin non at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 38 136 € | 3 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 39 960 € | 5 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 43 380 € | 9 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 47 040 € | 12 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 16 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST VAIZE ↘ -4.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST VAIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST VAIZE
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34 000 € | 243 € | 140 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/08/2024 | 17 All Des Yeuses | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 22/05/2024 | 21 Rte Des Roches | 310 250 € | 122 m² | 2 543 € |
| 16/01/2024 | 119 Rte Du Gros Roc | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 20/06/2023 | 31 Rte Des Roches | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |