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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Saint Tugdual jolie maison d'architecte à rafraîchir de 4 pièces de 75 m² environ terrain clos de 978m² à proximité immédiate à pied du bourg, se situant à seulement 45 minutes des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 567 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST TUGDUAL ↗ +14% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST TUGDUAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKadh Actuel
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156 500 € | - |
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#au1Kg
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156 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST TUGDUAL
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157 000 € | 1 570 € | 100 m² | 6 | Voir |
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138 320 € | 1 411 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CARADEC TREGOMEL
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138 000 € | 1 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5135f Rue Du Stade | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 16/09/2024 | 5204 Losteronce | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 15/03/2024 | 5116a Kermaria | 139 540 € | 104 m² | 1 342 € |
| 16/01/2024 | 5157 Carmes | 40 000 € | 114 m² | 351 € |
| 24/10/2023 | 5199 Kersallic | 364 000 € | 90 m² | 4 044 € |
| 27/07/2023 | 5314 Lescoet | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 13/04/2023 | 5191 Kermartin | 430 000 € | 99 m² | 4 343 € |